Especialmente no caso de apartamentos, onde o morador divide a área comum com todos os outros condôminos, ter mais de uma vaga pode significar um valor mais alto em comparação a imóveis similares com uma vaga só. Tanto em casas quanto em apartamentos, o fato de o imóvel ter ou não garagem influencia no seu preço, pra mais ou pra menos. Muitas pessoas compram imóveis residenciais já vislumbrando possíveis mudanças no ambiente, como fazer uma cozinha americana ou dividir um banheiro em dois, por exemplo.

Então, vamos nos concentrar no que você pode fazer para aumentar o valor do seu imóvel, preservando suas qualidades, fazendo manutenções e adicionando elementos que vão encher os olhos de um possível comprador. Para te auxiliar na venda ou troca do seu imóvel, procure os corretores ZELT. Podemos facilitar o processo e poupar seu tempo, nossos profissionais podem auxiliar com dicas para aumentar o valor seu imóvel e fazer você ganhar mais. Não esqueça de fazer uma revisão nos vidros, pisos e azulejos do imóvel. Esses pequenos detalhes fazem a diferença no contexto do cômodo em questão. Caso encontre algum item para reparar, tome cuidado para não utilizar um material muito inferior ou até de outras cores que não combinem entre si.

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Mas, se você destacar esse ponto, com certeza conseguirá aumentar o valor do imóvel. Se for fazer melhorias no imóvel, use materiais de alta qualidade, como boa madeira, pedras naturais e bons acabamentos. Quando se fala em imóveis com alto valor agregado, o primeiro ponto importante é sua localização.

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Definir o preço de um imóvel para a venda pode ser um desafio, já que envolve diversos fatores, como localização, tamanho, estado de conservação, entre outros. É importante fazer uma avaliação cuidadosa e considerar todos esses aspectos para chegar a um valor justo e atrativo para os possíveis compradores. No vídeo abaixo, você projetos de casas alto padrão aprenderá algumas dicas valiosas para definir o preço ideal do seu imóvel. Os imóveis com garagem são muito mais valorizados do que os sem garagem. Se você tem uma garagem, está pensando em vender o imóvel, mas o espaço está virado numa bagunça, é hora de organizar para que os possíveis compradores possam visualizar o espaço.

Tudo isso pode ser percebido pelo futuro dono, ainda que de maneira inconsciente. As pessoas costumam acreditar mais no caminho quando não possuem empecilhos, principalmente quando falamos em negociação. Cuide da área de lazer e dos diferenciais do imóvel Se a descrição do imóvel indica uma piscina com aquecimento, você deve se certificar de ter tudo funcionando adequadamente no momento da visita do futuro proprietário. “A linha entre uma piscina que promove lazer e um espaço que foi desperdiçado é tênue. A casa de máquinas precisa dar conta de manter a temperatura pretendida em qualquer época do ano, bem como nas tubulações de dentro da casa.

Então, um belo jardim ou viveiro vai encantar os compradores e valorizar sua residência. “Mantenha árvores e gramados podados e caso haja irrigação automática, garanta que ela esteja funcionando bem”, aconselha o influenciador. Se seu imóvel possuir uma área verde, com certeza o paisagismo é um dos elementos mais importantes e relevantes. "Mantenha árvores e gramados podados e caso haja irrigação automática, garanta que ela esteja funcionando bem", aconselha o influenciador.

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"Não é à toa que a fotografia é uma categoria do Oscar. Naquele contexto, significa 'desenho de luz', e isso demonstra a importância de uma boa iluminação", enfatiza Ricardo. Fique por dentro das novidades do mercado imobiliario e de franquias. Como em qualquer outro ramo, a lei de oferta e demanda econômica também pode ser aplicada para negociar imóveis.

Marcos Rogério acatou parcialmente emenda do senador Tasso Jereissati (PSDB-CE), que trata da extinção de penas por crimes tributários. A sugestão de Jereissati visava alterar a Lei 9.249, de 1995, que trata do Imposto de Renda. O relator preferiu, no entanto, incluir um capítulo sobre extinção de punibilidade no próprio substitutivo, sem alterar a lei. Atualmente, a alíquota sobre ganhos de capital é de 15% para até R$ 5 milhões, 17,5% para até R$ 10 milhões, 20% para até R$ 30 milhões e 22,5% para ganhos superiores a R$ 30 milhões. B) Caso não deseje oferecer o seu consentimento para as divulgações do Poder360, é possível seguir sem receber as informações assinaladas acima.